Mở rộng không gian đô thị thành phố thứ 5 của Bình Dương

Thành phố thứ 5 có 8 khu công nghiệp

Từ ngày 1.5.2024, Bến Cát chính thức lên thành phố và 2 xã trực thuộc Bến Cát cũng lên phường là An Điền và An Tây. Thành lập phường An Điền trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 31,22 km2 và quy mô dân số là 25.363 người của xã An Điền. Phường An Điền giáp các phường An Tây, Mỹ Phước, Thới Hòa, xã Phú An; huyện Bàu Bàng và huyện Dầu Tiếng.

Thành lập phường An Tây trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 44,01 km2 và quy mô dân số là 41.917 người của xã An Tây. Phường An Tây giáp phường An Điền, xã Phú An; huyện Dầu Tiếng và Thành phố Hồ Chí Minh.

Thành lập thành phố Bến Cát trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 234,35 km2 và quy mô dân số là 364.578 người của thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố Bến Cát giáp thành phố Tân Uyên, thành phố Thủ Dầu Một, các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và Thành phố Hồ Chí Minh.

Sau khi thành lập, thành phố Bến Cát có 8 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 7 phường (An Điền, An Tây, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa) và xã Phú An.

Tỉnh Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 4 huyện và 5 thành phố; 91 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 39 xã, 47 phường và 5 thị trấn.

Thành phố Bến Cát có đến 8 khu công nghiệp, thu hút hàng ngàn doanh nghiệp về xây dựng nhà máy sản xuất, đầu tư kinh doanh, tạo ra việc làm cho khoảng 180.000 lao động. Nơi đây dần trở thành vùng phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, trung tâm nghiên cứu và chuyển giao khoa học công nghệ. Theo định hướng, đến năm 2040 phát triển đô thị Bến Cát là trung tâm đô thị công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông.

Phát triển đô thị dọc Vành đai 4 TPHCM

Hiện nay, tỉnh Bình Dương đang khẩn trương hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý, lựa chọn nhà đầu tư, cắm cọc giải phóng mặt bằng… để sớm khởi công dự án đường Vành đai 4 TPHCM.

Đáng chú ý, dự án này cũng đi qua địa bàn thành phố Bến Cát. Hiện nay, đã có 8km trùng với đường NE2 đoạn qua phường Thới Hòa đã được xây dựng. Dự án đường Vành đai 4 tiếp tục đi qua phường An Điền và An Tây đến sông Sài Gòn. Hai phường mới thành lập này diện tích đất chủ yếu là đất nông nghiệp. Khi tuyến đường Vành đai 4 đi qua sẽ tạo động lực để phát triển đô thị qua đây.

Đầu tháng 7.2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4 – Khu số 1 thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, đây sẽ là khu đô thị cảng – logistic – dịch vụ giáp sông Sài Gòn và giáp sông Thị Tính. Diện tích thực hiện khu đô thị rộng khoảng 2.702 ha.

Đáng chú ý, dự án phát triển đô thị dự kiến sẽ được đầu tư khoảng 130.327,7 tỉ đồng. Nguồn lực đầu tư cho phát triển đô thị sẽ từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, xã hội hóa, trái phiếu, nguồn vốn của các nhà đầu tư huy động từ các dự án phát triển đô thị và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Sẽ có 10 dự án phát triển đô thị ở phường An Tây, phường An Điền và xã Phú An thuộc thành phố Bến Cát.

Trong đó các dự án có diện tích lớn nhất gồm: Khu đô thị Đông An Điền diện tích 298ha với số vốn đầu tư khoảng 17.880 tỉ đồng; dự án khu đô thị Tây Phú An có diện tích 289,4 ha với số vốn đầu tư khoảng 13.167,7 tỉ đồng; Dự án Khu đô thị Đông An Tây, dự án Khu đô thị ven sông An Tây có cùng diện tích 289ha và số vốn đầu tư mỗi dự án khoảng 13.150 tỉ đồng.

10 dự án khu đô thị này sẽ được đầu tư trong giai đoạn từ năm 2025 đến năm 2040. Bình Dương sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Khi xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM (dự kiến khởi công trong năm 2024) cùng với 10 dự án bất động sản lớn kể trên khi thực hiện sẽ là động lực để thành phố Bến Cát phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn và sông Thị Tính trong tương lai.