Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến trung tâm nhân lực cấp cao của siêu đô thị TP.HCM

Theo định hướng và đề án phát triển vùng, Bình Dương xác định trở thành khu vực trọng điểm trong không gian mở rộng của TP.HCM, nơi tập trung các ngành công nghệ công nghiệp cao, trung tâm logistics và đô thị thông minh.

Đáng chú ý, với đề án phát triển Đô thị khoa học công nghệ Bắc TP.HCM với vùng lõi, trung tâm đổi mới sáng tạo tại khu vực Phường Bình Dương, trong đó hình thành trung tâm phát triển khoa học công nghệ quy mô khoảng 103 ha, các cơ sở nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao 220 ha… Bình Dương không chỉ tiếp tục thu hút mạnh dòng vốn FDI, mà còn là nơi quy tụ đông đảo đội ngũ chuyên gia, nhà nghiên cứu, lực lượng nhân sự chất lượng cao…, tạo thành động lực phát triển cho khu vực cũng như dẫn dắt làn sóng đầu tư bất động sản.

Thực tế cho thấy, Bình Dương đang sở hữu lợi thế mà nội đô TP.HCM khó bổ sung trong ngắn hạn: Quỹ đất rộng, dư địa phát triển đô thị lớn và mặt bằng giá còn tương đối hợp lý.

Trên nền tảng hạ tầng chiến lược, Quốc lộ 13 đóng vai trò trục xương sống kết nối Bình Dương (cũ) với lõi đô thị TP.HCM, đồng thời là hành lang kinh tế – đô thị quan trọng từ cửa ngõ Bắc thành phố đến các trung tâm công nghiệp, thương mại. Việc mở rộng lên 10 làn xe sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm còn 25-30 phút, tạo điều kiện kết nối linh hoạt giữa nơi ở, làm việc và các dịch vụ vui chơi – giải trí trọng điểm.

Song song đó là hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của vùng đang được đẩy nhanh tiến độ: Vành đai 3 với vai trò kết nối liên vùng trực tiếp giữa Bình Dương (cũ) – TP.HCM – Đồng Nai, cao tốc TP.HCM– Thủ Dầu Một – Chơn Thành dự kiến hoàn thành vào năm 2027, tuyến metro số 2 (TP.HCM– Thủ Dầu Một) chạy dọc Quốc lộ 13 đang được ưu tiên triển khai, định hình hành lang giao thông công cộng hiện đại theo mô hình TOD.

Cùng với trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, vùng đô thị Bình Dương cũ giờ đây được dự đoán sẽ là “tổ đại bàng” không chỉ cho các tập đoàn đa quốc gia mà còn là tâm điểm hội tụ cho lực lượng nhân lực công nghệ cao, đặc biệt là ngành bán dẫn và AI.

Ngoài ra, hệ sinh thái tiện ích tại Bình Dương (cũ) đã và đang được đầu tư đồng bộ, điểm nhấn là sự hiện diện của AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart Bình Dương, cùng mạng lưới y tế, giáo dục, công nghiệp và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế như bệnh viện Columbia Asia, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Becamex, khu công nghiệp VSIP 1, Trường đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, sân golf Sông Bé,… góp phần giúp Bình Dương (cũ) đủ sức cạnh tranh về chất lượng sống với nhiều khu vực trung tâm TP.HCM, tọa độ lý tưởng cho các gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ, người độc thân thành đạt, giới chuyên gia cao cấp, nhà đầu tư sành sỏi.